יהוד מונוסון בין עשר הרשויות שהסכם הגג חיזק כלכלית

הסכם גג יהוד מונוסון: הזדמנות כלכלית או סיכון לעיר?

הצטרפו לערוץ ה-WhatsApp של יהוד מונוסון אונליין

ותישארו תמיד בעניינים

עדכונים שוטפים מהעיר
חדשות חמות לפני כולם
מבזקים, התרחשויות ואירועים
בלי ספאם – רק מה שחשוב באמת

להצטרפות לערוץ >> ערוץ הוואצאפ

כי מה שקורה ביהוד – זה מה שתראו כאן

דו"ח משרד הפנים מצביע על כך שיהוד מונוסון היא בין עשר הרשויות מתוך 32 שחתמו על הסכם גג עם המדינה, וצפויות להרוויח מכך בשמירה והעלאת רמת השירותים לתושב. הדו"ח, שנערך על ידי אלעד לב, מנהל אגף תכנון ובנייה במינהל הפיתוח במשרד הפנים, בחן את השפעת הבנייה המאסיבית למגורים על החוסן הכלכלי של 59 רשויות מקומיות בצמיחה. נמצא כי 75% מהרשויות שחתמו על הסכמי גג צפויות ב-5 השנים הקרובות לירידה ביכולתן לספק שירותים לתושבים, אך יהוד מונוסון נכללת בקטגוריית הרשויות הירוקות, כלומר תוספת הבנייה והמסחר בעיר תניב הכנסות שיא שיאפשרו להרחיב ולשמור על רמת שירות גבוהה בתחומי החינוך והתרבות.

ראש העיר יעלה מקליס, שהובילה את מהלך החתימה על ההסכם, הביעה שביעות רצון מהתוצאות וציינה כי ההסכם הביא את העיר לאיתנות כלכלית שתמשוך אוכלוסייה חזקה ועסקים איכותיים, לצד הרחבת השירותים לתושבים. במסגרת ההסכם יתווספו לעיר שני מתחמי מגורים חדשים עם 6,700 יחידות דיור במגשימים ורובע יהוד מערב, והמדינה תעניק מעל 800 מיליון שקלים לפיתוח, כולל השקעות בעיר הוותיקה.

לעומת זאת, ראש העיר יוסי בן דוד, טען שזה אסון לעיר ושהיא מפסידה הרבה יותר ממה שהיא מרוויחה. הוא הביע דאגה שההסכם עלול להוביל לעלייה חדה במחירי הדיור ולפגיעה באופי הקהילתי של יהוד מונוסון.

‏מה זה הסכם גג? הסכם גג הוא הסכם בין המדינה לרשויות המקומיות שמטרתו לקדם פרויקטים של פיתוח עירוני, בנייה והרחבת תשתיות, תוך תכנון ממוקד ומסודר של אזורי מגורים ותעסוקה. ההסכם מאפשר תמריצים כלכליים, כמו מימון ממשלתי, כדי לעודד בנייה והרחבת השירותים לתושבים, ומסייע לייעול תהליכי התכנון והבנייה בעיר.

למה הסכם גג עלול להיות לא טוב לעיר?

בעוד שההסכם מציע הזדמנות כלכלית משמעותית, ישנם גם סיכונים ואתגרים שחשוב לשקול:

פגיעה באופי הקהילתי והחברתיות
הבנייה המאסיבית עלולה לשנות את הרכב האוכלוסייה, להעמיס על תשתיות קיימות ולפגוע באווירה הקהילתית הייחודית של יהוד מונוסון. עלייה חדה באוכלוסייה עלולה להביא לבעיות של עומס על בתי הספר, גני הילדים, ומרכזי השירותים החברתיים, ולפגוע באינטגרציה החברתית.

עליית מחירי הדיור והחמרת הפערים החברתיים
אף שההסכם מבטיח תוספת הכנסות, יש חשש שהעלייה בביקוש לדיור תגרום לעליית מחירים משמעותית, מה שיקשה על תושבים ותיקים להישאר בעיר. הפגיעה באופי הקהילתי עלולה להוביל להתרחקות של תושבים ותיקים וליצירת פערים חברתיים גדולים יותר.

סיכון כלכלי בטווח הארוך
ההסכם מציע תמריצים כלכליים שמבוססים על צפי להצלחה, אך בפועל, שינויים בשוק הנדל"ן, משברים כלכליים או תקלות בתכנון עלולים להוביל להפסדים כלכליים משמעותיים לעיר, ולפגיעה ביכולת לספק שירותים איכותיים בעתיד.

פגיעה באיזון בין פיתוח לשימור
ההתמקדות בפיתוח מגורים ומסחר עלולה לפגוע בשימור המורשת והאופי הייחודי של יהוד מונוסון, ולהפוך את העיר למודרנית מדי, תוך אובדן של ערכים קהילתיים ותרבותיים חשובים.

סיכום

בעוד שהסכם גג מציע הזדמנות כלכלית משמעותית ליהוד מונוסון, חשוב לשקול גם את ההשלכות החברתיות והקהילתיות. פיתוח מאוזן, תכנון מוקפד ושימור הערכים הייחודיים של העיר הם מפתח להבטחת עתיד בר קיימא, שבו תושבים יוכלו ליהנות מרמת חיים גבוהה מבלי לאבד את זהותם הקהילתית והחברתית. ההחלטה על המשך הפיתוח צריכה להיעשות מתוך אחריות חברתית וכלכלית, תוך שמירה על האיזון בין צמיחה לבין שימור הערכים המקומיים.

‏שלכם, יהוד מונוסון אונליין